SportObzor.Ru
 Главная    Добавить в избраное   Спортивные flesh игры он-лайн   Спортивные результаты On-line   Карта сайта 
Главное меню
Новости спорта
Меценаты

 

 

 



Участки с коммуникациями гораздо привлекательнее

Спортивный праздник
Каждый человек в нашей стране мечтает обзавестись дачным участком. Когда появились средства и возможности, появляется главный вопрос - купить землю в коттеджном поселке в Подмосковье или же земельный надел в деревне? Чтобы правильно определиться с выбором следует рассмотреть каждый из вариантов.
 
Для начала обратим внимание на земельный участок в деревне и на то, какие плюсы и минусы он имеет. Если была мечта иметь домик в деревне, то ее легко осуществить. Ведь существует огромное количество предложений приобрести землю как в ближайшей деревне, так и в той, которая расположена на огромном расстоянии от города. Соответственно, если приобретается просто участок, то новый владелец получает лишь право собственности. Оформлением остальных документов придется заниматься самостоятельно. Это достаточно долгая процедура, которая потребует сил, времени и средств. В-первую очередь нужно провести межевание участка.
Следует сказать, что в деревне участок под дом порадует следующими преимуществами:
низкая стоимость земли. Чем дальше они от города, тем ниже их цена;
возможное наличие инфраструктуры. Если покупается участок в деревне, то рядом, скорее всего, будут аптеки, больницы и магазины. Кроме этого, если есть автомобиль, то можно без проблем доехать до ближайшего торгового центра или супермаркета;
наличие коммуникаций. Конечно, они не все будут присутствовать, но газ, электричество и водопровод в обязательном порядке. Максимум, что придется сделать - это провести их внутрь дома;
прописка. Согласно законодательству прописаться можно даже на дачном участке;
небольшие эксплуатационные расходы. Владелец платит лишь за коммунальные услуги и ни за что больше. Чем меньше растрат - тем лучше.
Конечно же, при всех плюсах есть и отрицательные стороны. Они следующие:
 
отсутствие коммуникаций или плохое их состояние. В этом случае нужно будет позаботиться о бурении скважины, об установке септика. Одним словом, дополнительные крупные растраты будут гарантированы. Как минимум, несколько месяцев комфортный отдых за пределами города будет невозможен;
отсутствие охраны. Централизованная охрана отсутствует. Поэтому забота о безопасности ложится лишь на плечи владельцев участков. Воровство в деревнях имеет весьма выраженный характер;
соседи. Повезет, если соседи - это современные адекватные люди. Но бывает и так, что они настроены недружелюбно и рады каждой новой ссоре.
 
Важные характеристики участка с коммуникациями в коттеджном поселке
Их можно встретить как в 10 километрах от города, так и значительном удалении. Конечно же, участки с коммуникациями весьма популярны, но и они тоже имеют, как положительные стороны, так и отрицательные.
Среди плюсов покупки земельного участка в коттеджном поселке следует выделить:
отсутствие необходимости самостоятельного оформления документов. Данную работу берут на себя организаторы. Все, что придется сделать владельцу - это оплатить расходы и стоимость участка;
наличие охраны и коммунальных служб. За безопасностью следят профессиональные специалисты;
коммунальные службы всегда убирают снег и мусор с территории. Так что даже в любую зиму будет проезд до своего дома;
наличие дополнительных ландшафтных объектов - пруды, фонтаны, терренкуры и другие.
Минусы:
участок с коммуникациями в коттеджном поселке будут стоить дороже, нежели в деревнях. Кроме этого, цены на них постоянно растут;
не во всех коттеджных поселках можно получить прописку. Земли здесь имеют статус: дачное строительство. Если прописка нужна, то выбирать участки со статусом: индивидуальное строительство. Они расположены в черте поселений и здесь можно получить индекс;
также стоит выяснить наличие коммуникаций, так как участки под строительство в коттеджных поселках продаются в трех вариантах – без коммуникаций (с последующим самостоятельным проведением), с возможностью проведения коммуникаций от владельцев коттеджного поселка (за что нужно будет доплатить), уже со всеми готовыми проведенными коммуникациями (в этом случае их цена включена в стоимость участка);
длительные строительные работы. Решив купить землю в коттеджном поселке в Подмосковье, нужно будет потерпеть строительный шум и мусор, которые будут до тех пор, пока поселок не будет сдан в эксплуатацию. Происходит это обычно в срок от 3 до 7 лет.

2-07-2017, 12:55 Спортивное обозрение
 
Все замечания и пожелания присылайте на sportoboz.ru@gmail.com

При цитировании интернет-сайтами обязательна гиперссылка Спортивное обозрение
               
Поиск по сайту



Меценаты


Карта сайта
Жизнь сайта