Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств.
Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуальным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом.
Самостоятельно определение границ участка собственник не может – необходимо обратиться к кадастровому инженеру. "Реестр кадастровых инженеров" на сайте Росреестра содержит информацию о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров, что позволяет выбрать грамотного специалиста.
Процедура межевания не обязательна для того, чтобы продать, подарить, отдать в наследство земельный участок с неустановленными границами. Действующее законодательство не предусматривает ограничения на совершение сделок с земельными участками, границы которых не установлены.
