Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей если необходимо). Межеванием границ занимается геодезическая компания, которая имеет лицензию на проведение инженерно-геодезических работ.
Говоря кратко и простыми, межевание границ земельного участка проводится по следующей схеме: сотрудники геодезической компании приезжают на участок и с помощью специального прибора, который соединяется с Росреестром, определяют границы участка; Далее для того, чтобы наглядно видеть границы участка, вставляются колышки и их соединяют между собой, например, веревкой; После сотрудники геодезической компании составляют акт межевания границ земельного участка. Данный акт на месте необходимо подписать собственникам участка, соседям если участок граничит с соседними) и инженером, которым проводил работы; После составляется межевой план, который в назначенный день необходимо забрать в офисе геодезической компании.
Вышеописанная схема
межевание земельного участка самая короткая, т.к. в ней описано определение границ участка. Если же забор стоит не на границе, которая указаны в Росреестре, то либо переставить забор, либо оформить изменения. Советуем прочитать инструкцию проведения межевания, где более подробно описан сам процесс и дальнейшее оформление новых границ участка.
Для чего нужно проводить межевание
Случаи, при которых нужно обязательно провести межевание:
При перераспределении земель то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
при разделении земельного участка то есть образование на существующем участке двух и более других);
при объединении земельных участков то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
При уточнении границ участка то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
При оформлении участка в собственность также нужно провести межевание.
