Ульяновск находится на Приволжской возвышенности. Он стоит на реке Волга. Основан город был в 1648 году по Указу царя Алексея Михайловича. Численность современного Ульяновска чуть превышает 620 тысяч человек. Город разделён на 4 района:
• Железнодорожный;
• Заволжский;
• Засвияжский;
• Ленинский.
Самым престижным районом города считается Ленинский Эта старая часть города, которая в царские времена была заселена богатыми дворянами и купцами. Многие постройки того времени сохранились и находятся в хорошем состоянии. В этом районе есть пешеходная улица. Здесь расположен дом семьи Ульяновых. И вы можете купить недорого недвижимость в Ульяновске тут
https://ul.etagi.com/realty/
Условно Ленинский район разделён на центральную и северную части. В центре города расположена самая дорогая элитная недвижимость. Она возводится по индивидуальным проектам. Квартиры имеют большой метраж и отделку из дорогих строительных материалов. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Ленинском районе Ульяновска составляет 62 тысячи рублей. Активная застройка центра города ведётся на протяжении нескольких последних лет.
Второй по дороговизне недвижимости район города – Заволжский. Он находится на левом берегу Волгу. Средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости составляет в этом районе 43,5 тысячи рублей. Самые дорогие квартиры в Заволжском районе продаются в Новом городе. В остальных частях района можно купить жильё значительно дешевле.
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Засвияжском районе составляет в 2019 году 40,7 тысяч рублей. Эта часть города начала застраиваться около 40 лет назад. Основную долю жилого фонда в районе составляют "хрущёвки" и панельные дома брежневского периода. Район густозаселённый. Это в часы пик создаёт проблемы с общественным транспортом. На конце района расположен элитный коттеджный посёлок.
Самую дешёвую недвижимость в Ульяновске можно найти в Железнодорожном районе. Он имеет вытянутую форму. Ценность Железнодорожного района в близости к центру города. Основную долю жилого фонда в нём составляют старые дома. В основном это пятиэтажки. На их фоне выделяются Симбирские высотки, построенные недалеко от Волги.