На строительную отрасль оказывают влияние разные факторы, а уж этой весной колебания как никогда высоки. Практически одновременно в Россию пришла пандемия коронавируса, а также началось падение стоимости нефти. Естественно, в стороне от этого не осталась и сфера возведения недвижимости. Причем, гораздо большие изменения коснулись загородных домов, чему поспособствовало еще и наступление ранней весны ,что в итоге и вылилось в увеличение спроса, которое обычно происходит в конце апреля-начале мая, но на сей раз интерес вырос более масштабно и почти на месяц раньше.
Больше всего людей интересуют готовые дома, причем как покупка, так и аренда. К слову, привлекательные предложения относительно продажи загородных домов, можно найти пройдя по ссылке
https://kazan.etagi.com/realty_out/doma/. Возвращаясь к весенним тенденциям, то меньше всего покупают земельных участков, хотя и здесь объемы продаж увеличились. Как показывает статистика, в Подмосковье рост спроса на загородную недвижимость в марте, вырос на 25%, по сравнению с мартом года прошлого. А первая неделя апреля показала и того больше - прирост аж в 36%.
Правда нужно отметить, что речь идет о просмотрах объявлений, но реальных звонков в агентства намного меньше, хотя их количество также выросло. И хотя в начале речь шла о стимулирующих факторах, но эти факторы как раз тормозят сами сделки-купли продажи. Кто-то решил попридержать деньги, а кто-то не хочет вешать на себя ипотеку, в свете сложной ситуации в мире и неопределенности. И уж конечно коронавирус внес свою лепту, правда есть и другая сторона медали - обитателям частной недвижимости проще переносить режим самоизоляции. Но сезон только стартовал, поэтому если эпидемиологическая ситуация наладится, то и рынок отреагирует соответственно.
Отдельно нужно остановиться на аренде, поскольку многие собственники передумали продавать дома, а вот сдать в аренду не против. Да и спрос на данный вид услуг вырос аж на 41%, хотя до пика сезона осталось еще несколько недель. Причем интересно людям все - и недорогие дачные домики, и фешенебельные дорогие дома со всей инфраструктурой. И еще одна тенденция, спрос превышает предложение. Сейчас люди уже не смотрят по 10 объектов, придираясь к каждой мелочи. В агентства недвижимости по сути, очереди из желающих арендовать себе жилье. При этом есть прогноз, что дальше собственники не будут менять режим продажи на аренду.
