SportObzor.Ru
 Главная    Добавить в избраное   Спортивные flesh игры он-лайн   Спортивные результаты On-line   Карта сайта 
Главное меню
Новости спорта
Меценаты

 

 

 



Как нужно оценивать недвижимость

Спортивный праздник
Самой крупной инвестицией, которую вы когда-нибудь делали – это покупка недвижимости. Не важно что это будет – дача или место вашего жительства. Для проведения этой сложнейшей финансовой процедуры, как покупка недвижимости, необходимо учесть все тонкости этого действия.
Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости того или иного объекта недвижимости.  Профессиональная оценка очень необходима в условиях недостаточности рыночного механизма образования цен. Оценивать недвижимое имуществом может производится только оценщиком, имеющим специальную лицензию.
Существует не один вид стоимости при оценке недвижимого имущества. Самые задействованные из них:
рыночная стоимость;
стоимость страховки недвижимого имущества;
стоимость инвестиционная – стоимость, приходящаяся на одного инвестора;
стоимость пользования.
В процессе оценки недвижимого имущества возникает масса нюансов, о которых очень хорошо осведомлены специалисты по оценке. Самым важным членом сделки с недвижимостью является риэлтор. Финансирование этого процесса происходит под контролем ипотечной компании. Эти компании являются гарантом всех производимых операций по передаче недвижимости от владельца к ее покупателю.  Вот кстати отличная оценочная компания.
С осмотра недвижимости начинается комплексная оценка. Оценщик обязательно должен все тщательно проверить для того, чтобы окончательно определить стоимость имущества. Количество комнат, ванных, их взаимное расположение, задействованность под какой либо объект (хостел, офис или склад) – все это характеризует квартиру. Эту самую характеристику должен обязательно определить человек, проводящий оценку. Неотъемлемым элементом оценки является выявление различных дефектов, которые в последствии могут оказать влияние на общую стоимость недвижимого имущества.
Исходя из информации, которая была получена тремя подходами, человек, производящий оценку должен определить рыночную стоимость квартиры или любой другой недвижимости. Сумма, определенная оценщиком не является окончательной, но она может браться в рассмотрение, как один из факторов стоимости жилья. Эта сумма применяется в основном при кредитовании. Обычно ипотечные компании выдают именно эту сумму, потому что в их интересы не входит выдача денег больше стоимости недвижимости.

26-08-2017, 12:01 Спортивное обозрение
 

Вы читали: Как нужно оценивать недвижимость.

Предлагаем Вашему вниманию другие новости по теме:

Залив квартиры - неприятности для всех
Чтобы заставить виновника заплатить по предъявленным счетам законными методами, потерпевшая от залива сторона должна соблюдать несложные правила: вызвать аварийщиков из коммунальной службы и составить акт с подробным описанием и заключением специалистов о виновности в затоплении. Далее вызывается

Новосибирская недвижимость всегда в спросе
Новосибирск относиться к быстро растущим городам. Население города уже превышает 1,6 миллионов человек. В 2017 года застройщики планируют сдать в городе около 30 новостроек. Рынок недвижимости Новосибирск насыщен предложениями по покупке и продаже. Существуют на нем и предложения по сдаче

Виды оценики акций
Под оценкой акций компании обычно понимают изучение рыночной стоимости части предприятия, на которую приходится данный пакет акций. Процесс оценки акций осуществляется, прежде всего, для определения ценового значения как привилегированных, так и для обыкновенный акций, выпущенных закрытыми или

Преимущества и недостатки квартир от застройщиков
Некоторые граждане с опаской и недоверием относятся к приобретению квартир в новостройках. И это не смотря на то, что с каждым годом на рынке недвижимости появляется всё больше интересных вариантов, новых жилых комплексов. Часто оказывается, что к моменту сдачи объекта, то есть дома, все

Все замечания и пожелания присылайте на sportoboz.ru@gmail.com

При цитировании интернет-сайтами обязательна гиперссылка Спортивное обозрение
               
Поиск по сайту



Меценаты


Карта сайта
Жизнь сайта