ЖК "Центр-2" строится в районе Железнодорожный г. Балашиха, в паре километров от железнодорожной станции. Всего на территории в почти полторы сотни гектаров планируется построить шесть кварталов на 72 17-25-этажных домов. Также в плане возведение пяти школ, семи детских садов, музыкальной школы, физкультурно-оздоровительного комплекса, храма, поликлиник и многоуровневых паркингов.
Предварительная разведка
Девелопер проекта – компания "Конструктор", которая возводит сразу три крупных жилых микрорайона в разных концах Московской области. В качестве подрядчика домов первой и второй очереди ЖК "Центр-2" выступала компания ДСК-1 "Домостроительный комбинат №1"), третью очередь строит ГК "ПИК".
Можно совершить "полет" над жилым комплексом на высоте 150, 80 и 50 метров и посмотреть совершенно шикарную панораму корпусов и окрестностей с обзором в 360 градусов. К сожалению, такая панорама только одна и датирована она осенью 2015 года, но все же она помогает оценить окружающие ландшафты и понять, как расположен микрорайон относительно парков, участков мало- и многоэтажной застройки.
Подбор квартиры по параметрам – средний по удобству. В одних случаях при клике на квартиру открывается просто поэтажный план и небольшая информационная сводка, в других – можно посмотреть даже галерею трехмерных визуализаций. На нашем сайте смотрите какие в
ЖК Центр 2 ценыИзучить проектную документацию на официальном сайте можно лишь поверхностно. Приведены разрешения на строительство пяти корпусов и разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов. Из документов на ввод в эксплуатацию удалось выяснить, что корпуса 303 и 304 возводятся на участках с кадастровыми номерами 50:50:0020601:42 и 50:50:0020601:46. Застройщик владеет земельным участком на основании договора аренды, до 2050 года. Ранее этот участок принадлежал Совхозу декоративного хозяйства ГУП "Мосзеленхоз".
Несмотря на обилие информации, после изучения сайта у меня осталось изрядное количество вопросов. Почему квартир продается так мало, ведь район довольно большой? Будут ли новые "поступления"? Каковы сроки возведения объектов социальной сферы? Куда, в конце концов, выходят окна приглянувшихся мне квартир? Без поездки "на объект" не обойтись.
